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利兹留学租房注意事项有哪些

利兹是一个艺术和商业的城市,也是一个繁荣的城市。利兹有两所大学,分别是利兹大学和利兹都会大学,其中利兹大学有许多学院在英国的大学中都名列前茅。下面小居(即异乡好居Uhouzz)给大家介绍一些格利兹留学租房相关的问题。

在利兹租房,首先要注意合同条款,租赁合同通常都比较长,术语较多,所以一定要认真对待。记住要仔细看合同的条款。正规的房租租赁合同是合法租房的法律保护。除此之外,在找房的时候很多问题都需要特别注意。

在租房的过程中,很多同学很可能会遇到二房东,虽然通过二房东租房的时候程序比较便利,但是后期的问题却是非常麻烦。很多二房东并没有获得原房主的许可,却暗地将房屋出租给新租客。在这种情况下,二房东与租客签订的租赁合同无法得到法律保护,一旦被原房主发现,非法合同将被终止,租房者也将被迫搬出房屋。在看房的过程中应特别关注出租者的手续。

找房的时候要注意社区环境、地理位置,一个好的生活环境能让你的生活变得更愉快。如果怕吵,可以不要选择临街或紧靠着停车场的房子。要注意房租是否包含bill,bill指水费、电费、网络和有线电视费等。有的房子会把这些费用包含在房租里,无论你用了多少都不需要单独交钱。有的房租里则不包含这些费用,需要自己单独交纳这些费用,这两者是有很大区别的。

在利兹租房大部分人都比较青睐校外租房,校外租房有很多优势是学校宿舍所没有的。校外租房可以选择住留学生公寓,留学生公寓尽管价格稍微贵一些,但是其设备非常完备,房型多样,并且安全性十分的好。非常受留学生的欢迎。另外,合租也是很受欢迎的一种租房方式。

关于合租,合租是一种很常见的租房方式,有非常多的留学生选择合租,合租的优势主要一点就是省钱。如果有一个人可以帮你分担一半的房租,还有水电、燃气等各种费用,这好处在你每个月缴费的时候就会有异常深刻的感受。另外就是增加安全感。而且合租的话,生活空间会比较大,可自由安排的时间也非常多。无论是一个人住,还是找伙伴合租,优劣势都是非常明显的,至于作何选择,还要看你更习惯和喜欢哪一种生活方式。合租的话,选对室友是至关重要。

当你租房房子以后要注意检查房屋的情况,认真核实房屋的保存状况,切记在这时候不可以偷懒,或者粗略而过,这时候的认真,是为了减少以后居住时的麻烦。入住前最后一步,便是房屋检查。关于房屋里的一切,如果发现有任何问题要及时提出来。如果方便,尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后,如果再发现房屋有什么问题,那么出现的问题都会算在你的头上。入住前,认真核实下房屋的保存状况再签字。如果房屋哪里有问题,要记录在房屋检查表上,并且你自己也要留照片记录。不然等到退房的时候,可能会被房东一损坏房屋为由,不退还押金或者克扣一部分押金。认真检查房屋是为了在退房的时候减少不必要的麻烦。

在退房的时候,需要提前告之房东要搬离的日期,可以和房东协商,也可以按合同规定的期限。提前一段时间提醒房东押金及时退还。尽量将房内设施恢复原样,可以拍照片,有必要时可以与搬入时的照片作比对。退房之前一定要将房屋打扫干净。

到利兹留学,免不了要出门购物,利兹的购物场所有很多。

Victoria Quarter,这里是整个利兹最好的购物中心,位于市中心的位置,以高端品牌居多。基本上国际大牌和英国本土的牌子,都可以找得到。这里是维多利亚时期的老建筑。每年的夏季和圣诞节前后,这边的会有很多减价商品,同学们不妨过去逛逛。

Trinity Leeds,这栋购物中心大楼建筑非常漂亮,Trinity采用全钢结构,整栋建筑的采光非常好。这里是集购物、电影院、餐厅于一体,很适合周末休闲。这里的品牌是英国本土的一些中高档品牌,和部分外来的品牌。

White Rose Shopping Centre,位于市中心的位置,有免费停车场,很多当地人喜欢周末来这里,这里有Marks&Spencers、H&M、Superdrug这种大型连锁,也有很多独立的零售小店。这里还有美食广场,各色小吃都有。

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