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英国租客调查:租约长短游学问

英国房产突然回暖,打破冬季传统淡季的常规,平均房价在一个月内上涨了4000英镑,创脱欧以来的最大增幅。

同时全英国房价达到了£222,484的新高,并将房价与收入比推至5.81倍。随着房价与收入间的鸿沟越拉越大,更多英国人选择租房居住。其中那些带孩子的家庭,更希望可以签订更长期限的租约,以获得安全感。
调查发现,仅有39%的有孩子家庭签订的是6个月或更短的租约,而近6成家庭表示,知道自己要在短期内搬家会很难对未来做出规划。消费者权益慈善组织Citizens Advice的调查还发现,34%的租客希望租期更长,而对于有孩子的家庭租客而言,这一比例就上升至了39%。在英格兰,约有150万家庭需要通过稳定的租赁合约获得更多安全感。
最近几年,选择在租来的房产中抚养孩子的家庭数量大幅增加,约有40%的家庭是租房居住的,对于有孩子家庭,选择租房居住会面临更多挑战。不知道什么时候可能要搬走会让家庭生活在不确定的阴影下”Citizens Advice的首席执行官Gillian Guy表示。
“这样会使对未来的规划变得困难,比如孩子能去哪里读书。由于买房的人数正在减少,私人租赁行业急需规范。尽管行业中已经有一些调整的迹象,比如禁止中介从租客端收取中介费,但仍需要采取行动改善租户的使用安全以及出租房的质量,”她补充道。

此外,Girlings Retirement Rentals的主席Peter Girling则指出,老年人同样需要这种安全感。更长的租约应该适用于租赁市场中的各个领域。

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