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供应问题对英国买房投资有什么影响?

中国市场在近一段时间的波动,以及其它市场国家的经济疲软表现尚未缓解,都对伦敦住宅房产市场产生不利影响。动荡的中东及其它地区同样也会产生一部分影响。尽管这些事件将对房产总需求量造成一些影响,但幸运地是,受惠于国际避风港地位,伦敦市场在国际市场动荡时往往会更受青睐。





1. 购买房屋仅限个人居住,而非投资用途;2. 政府提供的20%的贷款从第六年起便会开始征收1.75%的利息,并且利率会逐年上升,增长幅度为零售价格指数(Retail Prices Index)加1%;3. 政府贷款可以在出售房屋或者贷款期终止时偿还,偿还金额为市场价的20%。除了在2013提出并实施的20%贷款购房援助计划,英国政府又提出了新的只针对于伦敦地区的伦敦购房援助计划。自2016年2月1日起,有意愿在伦敦地区购买房屋的首次购房者将可以体验到来自政府更多的帮助,可贷款额度从20%提高至40%。如果您的存款有限,也可以选择产权共享房屋计划。

申请英国购房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份,银行收到资料后会初步做出一个评估,确定买家的贷款额度。必须有良好的资产信贷,要知道在国外是非常重视信用的,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

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