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利兹租房网之房东可以涨房租吗?

利兹租房网之房东可以涨房租吗?房东是可以根据实际情况来调整房屋的价格的,但是也不是随便想涨就涨的,要符合要求。租客租房时,第一个租期的租金是双方协商谈妥的,按租客保护法的规定,房东第一次加房租必须是在租客入住12个月之后,然后每12个月中可以加一次租。




如果租客提出要收据,房东不得拒绝,而却不能收取开收据的费用。除此之外,租客还可以就房东在任何方面的收费索取收据,如果房东拒绝,就是违反了有关法规。即使是已经搬出的租客,只要搬出期限没有超过一年,仍然可以向前房东索取相关付费的收据,房东照样不能拒绝。


房东有权在双方确认租约之前或当天收取押金,但押金金额不能超过一个月的房租,如果不足一个月,不能超过双方商定的第一个双方商定的第一个支付房租期的金额。


例如,如果租金每周交一次,押金就不能超过一周租金的额度;如果租金两个月交一次,押金也不能超过一个月租金的额度。押金必须用于终止足月之前一个月的房租,而不能用作包括赔偿损失在内的其他任何方面。

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